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01門窗

首先驗(yàn)房要先試試門窗開啟是否靈活。

第二門窗形狀是否方正，門窗是否有刮痕。

第三門的開、關(guān)鎖是否順利。

第四窗的外門套邊緣的縫隙有沒有用防水膠密封好。

第五門的鎖芯和鎖眼是否對齊好用，門后的門吸位置是否準(zhǔn)確，手把安裝是否牢固。

第六檢查五金配件質(zhì)量是否過關(guān)，表面出現(xiàn)磨損和裂痕等要及時(shí)的更換。

02衛(wèi)生間防水

房間在驗(yàn)收前要對衛(wèi)生間做一個(gè)防水測試

衛(wèi)生間漏水真的是會(huì)影響鄰里之間的和睦！

做防水測試，蓄水的深度不得小于20mm，蓄水測試時(shí)間一般為24小時(shí)，整個(gè)蓄水區(qū)域水位無明顯下降，測試為合格。在整個(gè)測試期間，每隔1-2個(gè)小時(shí)就要檢查一次。如果出現(xiàn)漏水情況，要立刻停止防水測試，對防水層進(jìn)行重新完善處理。（這個(gè)測試是在貼瓷磚前做）

03輕敲各面墻聽空裂

空鼓就是指瓷磚沒有和墻面或者地面充分貼合在一起從而出現(xiàn)了隆起狀態(tài)，導(dǎo)致瓷磚脫落或者是破裂等現(xiàn)象，一不小心還會(huì)砸傷家里人和家具。

檢查空鼓最佳時(shí)間是在貼完瓷磚第三天，空鼓一般會(huì)出現(xiàn)在瓷磚的四個(gè)邊角中，假如瓷磚發(fā)出的聲音是低沉的，那么就說明瓷磚沒有空鼓。假如瓷磚發(fā)出的聲音是清脆的，那么就代表瓷磚出現(xiàn)了空鼓，業(yè)主應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救。（溫馨提示：敲的時(shí)候不要用蠻力）

04檢查水管堵漏

這是為了檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，首先堵住出水口，再打開水龍頭把水放滿水池之后再放水，一來看看水壓，二來試試排水速度。

05檢查開關(guān)否正常

每個(gè)房間都有開關(guān)，開關(guān)不能啟動(dòng)就不能照明，在檢查時(shí)要看開關(guān)的外表要完好無損，是否能夠正常運(yùn)行，每個(gè)開關(guān)都要檢查。

06檢查插座是否正常充電

插座沒有電就如形同虛設(shè)

所以在驗(yàn)房時(shí)一定要去試試插座是否能通電

07檢查墻面、地面是否平整

檢查墻面時(shí)要檢查墻面刷漆是否平整，是否有劃痕、物資、流墜，厚度是否均勻；天花板的吊燈和每一個(gè)開關(guān)插座的附近其要注意墻面涂料有沒有開裂的情況；廁所和廚房的墻面要測試是否滲水，這一點(diǎn)非常重要，一定要耐心的測試清楚。

08電器檢查

裝完之后要對家電進(jìn)行正常開關(guān)的檢查

從大到小都要看一遍，以防家電是壞的

09陽臺(tái)檢測

檢查陽臺(tái)護(hù)欄高度是否滿足規(guī)范要求，欄桿高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑欄桿高度應(yīng)適當(dāng)再提高，但不宜超過1.20m。

檢查陽臺(tái)護(hù)欄安裝是否牢固，護(hù)欄玻璃是否符合規(guī)范要求。